top of page

อยากซื้อบ้านต้องเตรียมอะไรบ้าง?

Writer's picture: jeerapornlannalakejeerapornlannalake

อยากซื้อบ้านต้องเตรียมอะไรบ้าง?

1. ปลดหนี้ ชำระหนี้ เคลียร์หนี้ให้หมด

เรียกได้ว่าเป็นวิธีการเตรียมตัวซื้อบ้านในฝันแบบขั้นพื้นฐาน เช็กความพร้อมทางการเงินให้สามารถผ่อนบ้านได้อย่างสบายใจและขอกู้ซื้อบ้านกับธนาคารชั้นนำง่ายขึ้น


2. เริ่มประหยัด /ออมเงิน

เมื่อปลดหนี้แล้วก็มาถึงขั้นตอนของการออมเงิน ขั้นตอนสำคัญที่จะช่วยให้ครอบครองบ้านได้เร็ว แบบไม่ต้องแบกรับภาระหนี้สินเกินสถานภาพทางการเงินที่จะรับไหว ซึ่งมีเคล็ดลับการออมเงินดังนี้

ลิสต์โครงการบ้านในราคาที่เอื้อมถึง

-สร้างรายได้ให้มั่นคง

-ลดภาระหนี้สินไม่ให้เกิน 40% ของรายได้

-สร้างประวัติดีในเครดิตบูโร

-ออมเงิน 20% ของราคาบ้าน


3. เช็ครายได้ เงินเดือนกู้ได้เท่าไหร่

ซึ่งโดยปกติธนาคารจะกำหนดเงื่อนไขของผู้กู้ทุกสายอาชีพให้สามารถแบกรับภาระหนี้ได้ที่ 40% ของรายได้ต่อเดือน และอัตราขั้นต่ำของเงินผ่อนชำระต่องวดที่ธนาคารใช้คำนวณประมาณการผ่อนต่อเดือนของผู้กู้ โดยเริ่มต้นประมาณล้านละ 7,000 บาท ดังนั้นหากเงินเดือนเริ่มต้น 15,000 บาท จะสามารถกู้ซื้อบ้านได้ประมาณ 900,000 บาท และเงินเดือน 20,000 บาท จะกู้ซื้อบ้านได้ประมาณ 1,200,000 บาท เป็นต้น


4. จัดระเบียบรายการเดินบัญชี

การจัดระเบียบรายการเดินบัญชี ซึ่งสามาถใช้เทคนิคสร้างบัญชีรายได้ นำไปเป็นหลักฐานการขอกู้ให้ผ่านง่ายขึ้น สามารถจัดระเบียบรายการเดินบัญชีได้ดังนี้

-ฟรีแลนซ์ / ผู้ประกอบการ

สร้างหลักฐานให้มีรายรับชัดเจน ควรนำเงินเข้าบัญชีต่อเนื่อง อย่างน้อย 6-12 เดือนก่อนยื่นกู้

-พนักงานที่ไม่มีสลิปเงินเดือน

สร้างประวัติรายได้ โดยนำเงินเข้าบัญชีต่อเนื่อง อย่างน้อย 6-12 เดือน ก่อนยื่นกู้


5. เตรียมเอกสารให้พร้อม

-เอกสารทั่วไป ซึ่งได้แก่ สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ใบสมรส (ถ้ามี) ใบเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี)

-เอกสารหลักประกันต่างๆ

-เอกสารแสดงรายได้

ซึ่งผู้กู้จำเป็นต้องจัดแจงเอกสารกู้บ้านให้เรียบร้อย เพื่อช่วยร่นระยะเวลาให้ธนาคารชั้นนำอนุมัติสินเชื่อบ้านเร็วยิ่งขึ้น

.

โครงการเปิดตั้งแต่ 09.00-17.30 น.

ติดต่อสอบถาม (เจ้าหน้าที่ฝ่ายขาย)

☎️ 061-8232236

#โครงการล้านนาเลควิว #บ้านเชียงใหม่ #บ้านสวย #house #บ้านโมเดิร์น #บ้านญี่ปุ่น #ที่ดินเปล่า #ที่ดินเชียงใหม่ #บ้านพร้อมอยู่ #บ้านดอยสะเก็ด #ที่ดินเอยสะเก็ด #เชียงใหม่ #ต้นปี #บ้านคุ้ม #สิ้นปี #บ้านเดี่ยว #กู้ไม่ผ่านคืนเงิน #เซอร์ไพรส์ #บ้านสวย #โปรโมชั่นบ้าน

0 views0 comments

Comentarios


bottom of page