
อยากซื้อบ้านต้องเตรียมอะไรบ้าง?
1. ปลดหนี้ ชำระหนี้ เคลียร์หนี้ให้หมด
เรียกได้ว่าเป็นวิธีการเตรียมตัวซื้อบ้านในฝันแบบขั้นพื้นฐาน เช็กความพร้อมทางการเงินให้สามารถผ่อนบ้านได้อย่างสบายใจและขอกู้ซื้อบ้านกับธนาคารชั้นนำง่ายขึ้น
2. เริ่มประหยัด /ออมเงิน
เมื่อปลดหนี้แล้วก็มาถึงขั้นตอนของการออมเงิน ขั้นตอนสำคัญที่จะช่วยให้ครอบครองบ้านได้เร็ว แบบไม่ต้องแบกรับภาระหนี้สินเกินสถานภาพทางการเงินที่จะรับไหว ซึ่งมีเคล็ดลับการออมเงินดังนี้
ลิสต์โครงการบ้านในราคาที่เอื้อมถึง
-สร้างรายได้ให้มั่นคง
-ลดภาระหนี้สินไม่ให้เกิน 40% ของรายได้
-สร้างประวัติดีในเครดิตบูโร
-ออมเงิน 20% ของราคาบ้าน
3. เช็ครายได้ เงินเดือนกู้ได้เท่าไหร่
ซึ่งโดยปกติธนาคารจะกำหนดเงื่อนไขของผู้กู้ทุกสายอาชีพให้สามารถแบกรับภาระหนี้ได้ที่ 40% ของรายได้ต่อเดือน และอัตราขั้นต่ำของเงินผ่อนชำระต่องวดที่ธนาคารใช้คำนวณประมาณการผ่อนต่อเดือนของผู้กู้ โดยเริ่มต้นประมาณล้านละ 7,000 บาท ดังนั้นหากเงินเดือนเริ่มต้น 15,000 บาท จะสามารถกู้ซื้อบ้านได้ประมาณ 900,000 บาท และเงินเดือน 20,000 บาท จะกู้ซื้อบ้านได้ประมาณ 1,200,000 บาท เป็นต้น
4. จัดระเบียบรายการเดินบัญชี
การจัดระเบียบรายการเดินบัญชี ซึ่งสามาถใช้เทคนิคสร้างบัญชีรายได้ นำไปเป็นหลักฐานการขอกู้ให้ผ่านง่ายขึ้น สามารถจัดระเบียบรายการเดินบัญชีได้ดังนี้
-ฟรีแลนซ์ / ผู้ประกอบการ
สร้างหลักฐานให้มีรายรับชัดเจน ควรนำเงินเข้าบัญชีต่อเนื่อง อย่างน้อย 6-12 เดือนก่อนยื่นกู้
-พนักงานที่ไม่มีสลิปเงินเดือน
สร้างประวัติรายได้ โดยนำเงินเข้าบัญชีต่อเนื่อง อย่างน้อย 6-12 เดือน ก่อนยื่นกู้
5. เตรียมเอกสารให้พร้อม
-เอกสารทั่วไป ซึ่งได้แก่ สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ใบสมรส (ถ้ามี) ใบเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี)
-เอกสารหลักประกันต่างๆ
-เอกสารแสดงรายได้
ซึ่งผู้กู้จำเป็นต้องจัดแจงเอกสารกู้บ้านให้เรียบร้อย เพื่อช่วยร่นระยะเวลาให้ธนาคารชั้นนำอนุมัติสินเชื่อบ้านเร็วยิ่งขึ้น
.
โครงการเปิดตั้งแต่ 09.00-17.30 น.
ติดต่อสอบถาม (เจ้าหน้าที่ฝ่ายขาย)
☎️ 061-8232236
Comentarios